L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martinengo a 139.000 € (cod.651db17f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martinengo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 939 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.425 €/m² e 1.668 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.035 €/m² a 2.230 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Martinengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Martinengo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

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•  Wikipedia: Martinengo
•  Mercato Immobiliare a Martinengo
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