L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gandellino a 75.000 € (cod.645d52fd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gandellino, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Bastioni Servizi Immobiliari) a 75.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1119 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 924 €/m² e 1.001 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gandellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Gandellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,41%).

•  Sito Istituzionale: Gandellino
•  Wikipedia: Gandellino
•  Mercato Immobiliare a Gandellino
•  Quotazioni OMI