L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Filago a 260.000 € (cod.64a6ce88)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Filago, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RAGGIO S.R.L.) a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.852 €/m² e 2.013 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Filago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Filago, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-16,13%).

•  Wikipedia: Filago
•  Mercato Immobiliare a Filago
•  Quotazioni OMI