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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 475.000 € (cod.65cd2613)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 475.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN BERNARDINO ALTA, VIA MORONI ALTA, VIA PALAZZOLO) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.490 €/m²) e per attici (da 2.555 €/m² a 4.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, ma anche la zona di Città Alta è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta) è pari a
3.620 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con ascensore con balcone di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampie dimensioni, situato in una zona centrale di Bergamo vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto. L'immobile, posto all'ultimo piano di una palazzina anni '70 servita da ascensore si compone di cinque ampi locali e doppi servizi. La zona giorno è composta da un grande e luminoso soggiorno servito da balcone, ideale per accogliere ospiti e per momenti di relax, e da una cucina abitabile, completamente arredata, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, uno studio e doppi servizi. L'immobile si presenta in buono stato abitativo. Possibilità di acquisto di un box ad euro 30.000 In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ampio e confortevole appartamento in una zona centrale di Bergamo, perfetto per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio abitativo ampio e ben distribuito. Le immagini mostrate sono render digitali creati a scopo illustrativo
