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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina a 320.000 € (cod.65a01e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Borgo Santa Caterina nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Immobiliare geom. Baroni) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.048 €/m² e
3.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO SANTA CATERINA) per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.685 €/m²) e per trivani (da 1.905 €/m² a 3.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Borgo Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Santa Caterina pressi via Borgo Santa Caterina) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bergamo in zona Borgo Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con balcone con garage con cucina abitabile
In palazzina ben tenuta e servita da ascensore, proponiamo trilocale di generosa metratura, sito al secondo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'appartamento è così composto: • Ingresso accogliente e disimpegno; • Soggiorno luminoso con affaccio su uno spazioso balcone; • Cucina abitabile separata con accesso al secondo balcone; • Zona notte con due ampie camere matrimoniali; • Bagno finestrato. La proprietà include una cantina e un’autorimessa singola al piano interrato, entrambe recentemente ristrutturate a nuovo. L’autorimessa è dotata di una moderna basculante sezionale motorizzata. L'immobile vanta un buon isolamento grazie ai serramenti in alluminio basso-emissivo di recente installazione. Il riscaldamento centralizzato, ora gestito tramite teleriscaldamento, ha una contabilizzazione individuale e valvole termostatiche su ogni elemento, garantendo efficienza e controllo dei consumi. – EP gl, nren 110,30 Kwh/mq.a. Euro 320.000,00 autorimessa e cantina inclusi. Immobiliare geom. Baroni – www.immbaroni.com Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale, potrebbero contenere imprecisioni o essere soggette a modifica
