Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta a 415.000 € (cod.64cea0f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Città Alta, la richiesta di 415.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Berlese Antonio nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2219 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.825 €/m² e
3.048 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REDONA) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.735 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 4.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre nella zona di Città Alta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Alta pressi Via Berlese Antonio) è pari a
3.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Bergamo in zona Città Alta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ri Abitare Co.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
PRONTA CONSEGNA. Il quadrilocale che proponiamo è situato al primo piano, servito da ascensore. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una cucina abitabile con annessa dispensa. Entrambi i locali dispongono di balconi. La zona notte è invece composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio passante, una seconda camera matrimoniale, una camera doppia e un ulteriore servizio. La cantina è inclusa nel prezzo. Box a partire da 30.000€ IL PROGETTO: A Bergamo, in prossimità del centro storico, proponiamo in vendita 31 appartamenti disposti fra i cinque piani di un signorile edificio residenziale. Ciascuna residenza è caratterizzata da balcone o terrazzo, da cui si può godere di un’incantevole vista su Bergamo Alta. Al piano terra, per la comodità dei residenti, è presente la portineria con custode, a mezza giornata IL CONTESTO: Le residenze sorgono nelle immediate vicinanze del centro di Bergamo: città dal grande patrimonio storico, culturale e architettonico. La posizione strategica offre ai residenti la possibilità di vivere in una delle zone più ricche della città, a livello di attività commerciali, di ristoro e di intrattenimento. In soli 4 minuti a piedi si raggiunge la stazione della funicolare che porta alla Città Alta, mentre a soli 500 metri si trova la fermata dell’autobus
