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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto a 138.000 € (cod.61e528e3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Loreto (cod. 61e528e3), la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Bergamo
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Venanzio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 138.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1971 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.481 €/m² e 2.776 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 1.830 €/m² a 3.435 €/m²) e per bivani (da 1.700 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via Alessandro Venanzio) è pari a 2.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .

Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1971 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
225.0 kwh/m²
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
D1 (LORETO - LONGUELO)
Pubblicato:
lun 22 maggio 2023

PROPOSTO DA:

SERIANA CASE group

DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore

Loreto, ampio bilocale con cucinetta separata, inserito signorile contesto servito ascensore, piano alto terrazzato; ingresso, soggiorno, cucinetta bagno finestrato e camera matrimoniale. da rimodernare internamente, soffitta di proprietà gia libero Seriana Case Bergamo bergamo@serianacase.it

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