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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona San Giorgio a 560.000 € (cod.61b58b31)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Bergamo in zona San Giorgio (cod. 61b58b31), la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Bergamo
L'ufficio, situato vicino a Via San Giorgio nella zona OMI C8, è proposto in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2947 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.245 €/m² e 2.527 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA OSIO VIA CARDUCCI) per uffici (da 1.480 €/m² a 3.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di San Giorgio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (San Giorgio pressi Via San Giorgio) è pari a 2.295 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .

Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2947 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C8 (PORTA OSIO VIA CARDUCCI)
Pubblicato:
gio 23 marzo 2023

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con ascensore

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 190 metri quadrati, disposto al piano quinto di una prestigiosa struttura direzionale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura complessivamente circa 190 metri quadrati e si sviluppa al quinto piano, raggiungibile tramite ascensore. Il complesso è attualmente diviso in più locali ed è dotato di due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. L'ufficio è servito da impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. Il locale, completamente controsoffittato, presenta l’impianto di allarme, l’impianto antincendio a idranti e la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso direzionale è ubicato nel Comune di Bergamo e nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivi. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare

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