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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bergamo in zona Valtesse/Valverde a 190.000 € (cod.62ca0851)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Bergamo in zona Valtesse/Valverde (cod. 62ca0851), la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare a Bergamo
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2183 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.155 €/m² e 2.424 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FIANRDI VIALE GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 3.025 €/m²) e per bivani (da 1.515 €/m² a 2.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Valtesse/Valverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valtesse/Valverde) è pari a 2.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.

Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
2183 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Bergamo (BG)
Zona OMI:
C4 (STADIO, CONCA FIORITA, QUARTIERE FIANRDI VIALE GIULIO CESARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 21 marzo 2023

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.

AGENZIA IMMOBILIARE MANGILI S.N.C.

VIA P. RUGGERI, 7C, Bergamo (BG)

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