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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto a 999 € mese (cod.64fa81cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto, la richiesta di 999 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
999 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LORETO - LONGUELO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bergamo
Per quanto riguarda più in generale la città di Bergamo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bergamo Centro, mentre la zona di Loreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Città Alta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Bergamo in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza
Affittasi bilocale al piano rialzato con secondo vano composto da ingresso, soggiorno, cucina attrezzata, bagno, tutto l'appartamento è stato appena ristrutturato, terrazza vivibile esclusiva di circa 25 metri quadrati molto rara da trovare, secondo vano finestrato per eventuali due inquilini che volessero ognuno con la propria privacy, ideale per due colleghi, cadetti, professionisti, doppi vetri termoautonomo doppio affaccio interno molto silenzioso e in posizione davvero strategica
