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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardesio a 240.000 € (cod.63fe9cd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardesio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Sogno Casa) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardesio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ardesio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardesio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita ad Ardesio, in zona tranquilla, a due passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, grande appartamento con taverna, giardino privato ed autorimessa, in casa indipendente bi-familiare che è stata oggetto di ristrutturazione nel 2007 con sostituzione dei serramenti e rifacimento del tetto. La soluzione, parzialmente arredata, risulta disposta su due livelli: - piano primo ampio appartamento con ingresso indipendente, corridoio/disimpegno, spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno con vasca, due camere di grande metratura con parquet, secondo bagno e terrazzo vivibile con ottima esposizione solare accessibile dalla zona giorno, dalla cucina e dalla camera; - piano terra ampia taverna, lavanderia e locale tecnico. Completano la proprietà spaziosa e comoda autorimessa con accesso a tipica cantina in sassi con copertura a volta, davvero unica e giardino privato oltre a portico ed area lastricata comuni. Assenza spese condominiali. DA NON PERDERE
