L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Albino a 440.000 € (cod.6515d963)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Albino, la richiesta di 440.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 440.000 € per una superficie commerciale di 900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 488 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 767 €/m² e 891 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albino
Per quanto riguarda più in generale la città di Albino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in calo (-4,07%).

•  Wikipedia: Albino
•  Mercato Immobiliare a Albino
•  Quotazioni OMI