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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varazze a 265.000 € (cod.647025e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varazze, la richiesta di 265.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4907 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.274 €/m² e
4.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. ROMA, V. S. FRANCESCO, V. CALCAGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varazze
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varazze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pero.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varazze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Varazze, Corte di mare, Splendido Bilocale posto al terzo piano con ascensore e composto da zona living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, disimpegno con angolo lavanderia,bagno e terrazzo. L'alloggio è ubicato in un complesso immobiliare dotato di aree verdi, giochi per bambini e sottostante centro commerciale. Ampio parcheggio pubblico sottocasa. Riscaldamento autonomo Soluzione ideale anche come investimento dato il possibile inserimento dell'immobile nel circuito degli affitti brevi con rendita costante e gestione in loco
