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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.64f52c53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Savona in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Mistrangelo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.245 €/m² e
2.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO COLOMBO, P.ZA PRIAMAR, P.ZA REBAGLIATI, V. CALATA, P.ZA PANCALDO, V. OTT...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Savona
Per quanto riguarda più in generale la città di Savona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alfonso Mistrangelo) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Savona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HABITAT IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore edificio storico
SAVONA - CENTRO STORICO Proponiamo in vendita a Savona in pieno centro, in un importante edificio storico, grande e meraviglioso appartamento di 80mq al secondo piano (no ascensore). L'appartamento è stato recentemente ristrutturato da artigiani specializzati che hanno ripristinato delle magnifiche travi in legno a vista del 1600 e valorizzato tutti gli elementi storico-artistici dell'epoca, con materiali e rifiniture di pregio. L'immobile è così composto: ingresso al piano su ampio disimpegno, grande salone, cucina e camera; da una caratteristica scala interna si accede al soppalco nel quale è situata una seconda camera matrimoniale. Un'ulteriore scala conduce ad un comodo ripostiglio (utilizzabile come cabina armadio) dal quale è possibile ricavare un terrazzino a tasca. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Spese di condominio: circa 300/anno Prezzo di vendita richiesto: 175.000 Riferimento annuncio: V1827
