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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure a 470.000 € (cod.651a3a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pietra Ligure, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.356 €/m² e
4.702 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LATO MONTE V. SOCCORSO, V. DARDANELLI, V. SUP. CHIAPPELLE, V. DELLA CORNICE, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pietra Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pietra Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ranzi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pietra Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA S.p.A.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE Sta nascendo un nuovo progetto residenziale capace di lasciare senza fiato: un cantiere di nuova costruzione affacciato su una delle viste mare pi suggestive della costa. Ogni unit abitativa studiata per valorizzare al massimo il panorama: ampie vetrate, terrazzi profondi e spazi luminosi che sembrano fondersi con lorizzonte. Qui il mare non solo uno sfondo, ma un elemento vivo che entra in casa ogni giorno, regalando emozioni uniche dallalba al tramonto. Le strutture sono realizzate secondo i pi moderni standard di qualit e sostenibilit, con finiture ricercate e soluzioni tecnologiche pensate per migliorare comfort ed efficienza. Un contesto esclusivo, silenzioso e curato, ideale per chi sogna una casa elegante dove il design incontra la natura. La possibilit di abbinare un comodo posto auto o un box privato ben si sposa con lesigenza di avere tutte le comodit a portata di mano. Unoccasione rara: abitare in un luogo dove la vista mare un privilegio e la qualit costruttiva una certezza. - SC9508136
