Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure a 1.270.000 € (cod.65ce1bdb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 1.270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
303 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4191 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.032 €/m² e
4.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. S. BERNARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MASTRO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
Rif. FL255 - Finale Ligure - Immersa nella splendida cornice di San Bernardino, in posizione dominante e privilegiata, proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente con piscina, impreziosita da una suggestiva vista aperta che spazia dal mare alle montagne. La proprietà è inserita in un contesto tipicamente ligure, riservato e verdeggiante, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Finale Ligure, combinando perfettamente tranquillità e privacy. Circondata da un curato giardino privato, la villa offre molteplici spazi all’aperto ideali per momenti di relax e convivialità, con una zona piscina perfettamente integrata nel paesaggio e angoli panoramici da cui godere tramonti di rara bellezza. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da un’elegante scala in legno che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente: Piano terra: Un ampio e luminoso salone caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e garantiscono continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al giardino e alla piscina. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, un ampio bagno padronale, due confortevoli camere da letto e uno spazioso terrazzino. Piano S1: Una grande taverna, perfetta come area relax o spazio per ospiti, con accesso diretto sia al box auto sia al giardino. Il piano comprende inoltre due ulteriori camere da letto, una seconda cucina e un bagno finestrato. Ideale anche come unità indipendente per familiari o ospiti grazie alla possibilità di accedervi in modo indipendente. Piano primo: Un ampia zona mansardata, versatile e luminosa, arricchita da bagno finestrato, perfetto come studio, area hobby o ulteriore zona notte. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare i dettagli originali dell’abitazione, fondendoli armoniosamente con elementi di design contemporaneo e soluzioni funzionali. Le ampie vetrate assicurano un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una ventilazione ottimale, rendendo gli ambienti piacevoli e vivibili in ogni stagion[…]

