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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure a 980.000 € (cod.64f95d18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Finale Ligure, la richiesta di 980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.818 €/m² e
5.334 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 3.135 €/m² a 5.570 €/m²) e per ville (da 2.985 €/m² a 5.390 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Finale Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Finale Ligure, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Varigotti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Questa splendida casa indipendente è situata a Finale Ligure, nella sua panoramica e verde località collinare. La costruzione è inserita all’interno di una storica torretta, risalente al 1400 ed è stata finemente ristrutturata, con attenzione alla conservazione delle caratteristiche architettoniche dell’epoca ed al rispetto della struttura e dei materiali che caratterizzano le case liguri, integrandola perfettamente nella natura che la circonda. Vi si accede tramite un ingresso carrabile che costeggia la proprietà e giunge sino all’ampio box triplo ed al cortiletto esterno che garantisce ampio spazio di manovra per le auto. Percorrendo una comoda scala esterna si giunge poi all’ingresso principale della proprietà. La stessa risulta suddivisa in tre piani collegati da scale interne che si articolano su diversi livelli così composti: al piano primo è situata la grande zona giorno composta da un’ampia zona living con soggiorno e sala da pranzo. Sin da subito si riscontra la grande cura nella scelta dei materiali: come l’utilizzo del cotto per la pavimentazione, il soffitto a travi in legno che regalano all’ambiente un’atmosfera calda e suggestiva e la presenza di un funzionale camino a legna. L’ambiente è caratterizzato da una portafinestra che conduce allo spazioso terrazzo esterno che non solo è ideale per riservati pranzi e cene all’aperto, ma dal quale si può godere di una vista mozzafiato sul mare e sul Golfo di Finale Ligure e la natura che la circonda, sino oltre l’Isola Gallinara. Proseguendo si incontra poi una spaziosa cucina ed un primo bagno di servizio finestrato. Percorrendo una scala interna si giunge poi al piano terra, dove anche qui si ritrovano gli stessi elementi architettonici del piano superiore e si entra nella zona notte, composta da un secondo bagno con doccia, una prima camera matrimoniale con accesso diretto al cortile esterno e contraddistinta da affascinanti soffitti a volta e dotata di uno spazioso bagno en suite. Proseguendo si incontra poi una seconda camera da letto, anch’ess[…]

