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Casa indipendente in vendita ad Albenga a 89.000 € (cod.65cdbbe7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albenga
Per quanto riguarda più in generale la città di Albenga, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Leca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albenga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura con garage di nuova costruzione
Casa Indipendente Rurale - Primo Entroterra di Albenga Scopri questa straordinaria proprietà rurale nel primo entroterra di Albenga, un'occasione unica per chi cerca spazio, versatilità e potenziale. Si tratta di una casa indipendente costruita nel 2022 con struttura in cemento armato, perfetta per chi desidera completare le finiture secondo i propri gusti e necessità. ## Spazi e Metrature L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra più mansarda da completare. Il piano terra interrato offre un'ampia area box di 120 m² ideale per garage e parcheggio, insieme a una cantina funzionale. Il primo piano dispone di 90 m² di magazzino/trastero, perfetto per deposito o attività rurali. Il secondo piano, dedicato all'alloggio, presenta 70 m² calpestabili con 2 camere da letto, 1 soggiorno con angolo cottura e 1 bagno completo. La mansarda, da realizzare, offre ulteriore potenziale di sviluppo. In totale, 200 m² commerciali e 180 m² calpestabili distribuiti in 5 locali. ## Comfort e Dotazioni La proprietà è dotata di terrazza e balcone con orientamento Sud-Ovest, garantendo ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi interni. Il riscaldamento è assicurato da pompa di calore con funzione freddo-caldo, garantendo comfort in ogni stagione. La con consumo di 25,00 kwh/m² anno assicura efficienza energetica. ## Terreno e Possibilità di Utilizzo Il terreno circostante misura ben 10.000 m² (1 ettaro) suddiviso in 4.000 m² intorno alla casa e 6.000 m² piantumati a eucalipto. Ampi spazi esterni permettono parcheggio aggiuntivo e manovre. Questa proprietà offre molteplici possibilità: residenziale, agrituristico o per deposito e attività rurali. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, ideale per investitori e famiglie che cercano ampiezza, flessibilità d'uso e contesto rurale affascinante
