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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 255.000 € (cod.65cd4253)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Turì nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2040 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.581 €/m² e
2.772 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VARIANTI AURELIA E CISA - SARZANELLO - NAVE - BRADIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marinella di Sarzana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarzana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASTAGNA DI FABIO CASTAGNA
VIA SOCRATE BENACCI, 1, Sarzana (SP)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
A pochi minuti dal centro di Sarzana, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento ristrutturato di circa 125 mq situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore. Limmobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: ingresso su ampio corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno luminoso anchesso con balcone, due grandi camere matrimoniali, studio di generose dimensioni con bagno privato ideale come terza camera o zona ospiti, pratico ripostiglio e secondo bagno finestrato. Completa la proprietà una soffitta/cantina di circa 10 mq facilmente accessibile dal vano scale interno, un comodissimo e ampio box auto e un secondo posto auto in area condominiale . Lappartamento si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per vivere Sarzana con comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro città. Gli indirizzi sono indicativi al solo fine di identificare la zona, nel rispetto della privacy dei venditori. Descrizioni e immagini hanno carattere puramente informativo, potrebbero contenere imprecisioni e non costituiscono elemento contrattuale
