L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Sarzana a 349.000 € (cod.65c02d9d)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Sarzana, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 349.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2326 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.180 €/m² e 2.472 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 1.550 €/m² a 2.950 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento circa mille annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,63%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
•  Quotazioni OMI