L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarzana a 190.000 € (cod.6522db49)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarzana, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2638 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.057 €/m² e 2.337 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.900 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarzana
Per quanto riguarda più in generale la città di Sarzana, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Falcinello.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,50%).

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•  Wikipedia: Sarzana
•  Mercato Immobiliare a Sarzana
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