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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lerici a 320.000 € (cod.64a9ffd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lerici, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
4.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LERICI CAPOLUOGO, SAN TERENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Terenzo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lerici
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Foto 2 annuncio Appartamento a Lerici Lerici Paese in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Lerici Lerici Paese in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento senza ascensore
LERICI - Nella zona centrale di Via Cavour nel caratteristico carrugio tipicamente ligure a 150 metri dalla Piazza Centrale di Lerici in ordinato mini palazzotto di solo 4 appartamenti ad uso abitativo, valido appartamento con Vista Castello e parziale vista mare. l'immobile diviso in soggiorno con accesso al grande balcone con esposizione a sud, cameretta, camera matrimoniale, servizio finestrato con doccia cucina, riscaldamento autonono piano terzo no ascensore. l'immobile si presenta libero e disponiamo delle chiavi per visite immediate. Prezzo 320.000,00 40 Eu./mese di spese condominiali EPI: 66 kwh/m2 anno
