Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lerici in zona San Terenzo a 240.000 € (cod.64a92abc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lerici in zona San Terenzo, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.642 €/m² e
5.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRONTE MARE LERICI E SAN TERENZO) per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 4.380 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.325 €/m² a 4.705 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lerici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lerici, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pugliola, ma anche la zona di San Terenzo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Terenzo) è pari a
3.395 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lerici in zona San Terenzo
IMMAGINE 0
Casa quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 1
Casa quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 2
Casa quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 3
Casa quadrilocale in vendita a lerici
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino
Scoprite il vostro angolo di paradiso alla Rocchetta nel comune di Lerici. Proponiamo in vendita un'incantevole casa singola su due livelli, perfetta per gli amanti della privacy e della natura. Con una superficie totale di 65 mq, questa soluzione indipendente è caratterizzata da spazi funzionali e accoglienti. Al piano terra troverete una luminosa zona giorno con cucina separata, oltre a un bagno con doccia. Salendo al livello superiore, trovate la zona notte con due camere ed un secondo bagno con doccia. Esternamente, potrete godere di un portico che invita a momenti conviviali all'aperto o semplicemente ad una pausa rigenerante immersi nel verde circostante. La corte pavimentata si connette armoniosamente con il giardino privato ed orto annesso, fornendovi non solo uno spazio esterno ma anche l'opportunità di coltivare piante aromatiche o verdure fresche direttamente dal vostro terreno. Ad arricchire questa proposta immobiliare sono circa 11.000 mq di terreno boschivo intorno alla proprietà - lo scenario ideale per passeggiate rilassanti nel mezzo della meravigliosa vegetazione locale. La comodità continua con un piazzale d?ingresso spazioso in grado di ospitare fino a dieci auto - davvero raro in località così ambite! Situata nelle immediate vicinanze delle famose località turistiche come Lerici e San Terenzo, potrete godere del lungomare con i suoi magnifici panorami ed i ristoranti di pesce sul Golfo dei Poeti. Non perdere quest?opportunità unica! Contattaci presso la nostra agenzia per organizzare una visita a questa straordinaria casa singola che potrebbe diventare il tuo rifugio personale vicino al mare
