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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa a 270.000 € (cod.6521bab2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a La Spezia in zona Chiappa, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAZZETTA, MIGLIARINA, CANALETTO, FAVARO, VALDELLORA, LA CHIAPPA, REBOCCO, PEG...) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a La Spezia
Per quanto riguarda più in generale la città di La Spezia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiappa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiappa) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Campiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a La Spezia in zona Chiappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grillo Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Descrizione: Appartamento di 190 mq, in vendita, posto al primo piano di un palazzo signorile e di prestigio, composto da ingresso in ampio corridoio, ampio salone, cucina abitabile, quattro camere da letto, bagno, 2ripostigli, quattro balconi . La zona è semicentrale e ben servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici. La classe energetica è in attesa di certificazione. Il prezzo di vendita è di 270.000 euro. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, contattaci per fissare una visita. Codice di riferimento: AP 0909-270 Se sei interessato a questo immobile, non esitare a contattarci per fissare una visita. Saremo felici di mostrarti questa proprietà unica e di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere. Nota: Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a titolo informativo e non costituiscono una offerta contrattuale. Le immagini e i testi possono subire variazioni senza preavviso. La superficie e i prezzi indicati possono subire variazioni in base alla normativa vigente. Si consiglia di consultare un professionista del settore per avere informazioni più dettagliate sulla propriet
