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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 599.000 € (cod.650670d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3327 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.218 €/m² e
3.498 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCA DI MAGRA, FIUMARETTA) per case indipendenti (da 1.925 €/m² a 3.580 €/m²) e per ville (da 2.005 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bocca di Magra) è pari a
2.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Montemarcello che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGNO CASA DI SALVINI MANUELA MARIA CLARA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Ameglia Bocca di Magra a pochi passi dal mare, in posizione comoda ma riservata e vicino a tutti i servizi, proponiamo villa indipendente recentemente ristrutturata. La proprietà si distingue per lo stile elegante e funzionale, immersa in un curato giardino privato che offre spazi perfetti per momenti di relax e convivialità allaria aperta. Labitazione principale si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso con disimpegno, ampia cucina abitabile e luminoso soggiorno di grandi dimensioni impreziosito da un camino. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno di generosa metratura. Al piano terra si trova una bellissima taverna con ulteriore camera e bagno, ideale come zona ospiti, spazio ricreativo o studio indipendente. La villa è dotata di due comodi posti auto interni, vasca Jacuzzi esterna e un pratico locale per il deposito degli attrezzi. Una soluzione esclusiva per chi desidera comfort, privacy e vicinanza alla spiaggia, in un contesto residenziale di grande pregio. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che lindirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nellannuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dellimmobile verranno fornite compilando il form dellagenzia o contattandoci telefonicamente. - SC9496263
