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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra a 1.200 € mese (cod.64fa4fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ameglia in zona Bocca di Magra, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Bocca di Magra (da 10,2 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per quadrivani in zona Bocca di Magra (da 9,5 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ameglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ameglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocca di Magra.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocca di Magra) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto ad Ameglia in zona Bocca di Magra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INTERMEDIA SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione
EXECUTIVE SUITE - IMMOBILI PER PROFESSIONISTI ANCHE BREVI PERIODI OPPURE 12/18 MESI DI CONTRATTO - Ameglia nuovo appartamento appena completato al piano primo e ultimo di minipalazzotto tra Ameglia e Bocca di Magra . l'appartamento progettato e studiato e progettato con un arredo minimale e contemporaneo si snoda su unico piano e ha a disposizione due posti auto numerati . ingresso direttamente in cucina a vista con ampio soggiorno e terrazza ideale per pranzi e cene all'aperto , due grandi camere matrimoninali , servizio con doccia a filopavimento aria condizionata , pareti e contropareti fonoassorbenti , doppi vetri , portone blindato WI- FI . mandare mail specificando la posizione lavorativa - Classe Energetica: G
