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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Mortola Inferiore a 215.000 € (cod.65688d1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ventimiglia Mortola Inferiore, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3071 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 4.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Latte, mentre la zona di Mortola Inferiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mortola Inferiore) è pari a
3.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ventimiglia in zona Mortola Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a VENTIMIGLIA, Localit Mortola - Con una superficie totale di 70 metri quadrati, l'appartamento si trova di fronte ai suggestivi Giardini Hambury. Completamente ristrutturato con materiali pregiati, gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle vegetazione circostante tipica del luogo. La propriet ha un accesso indipendente tramite una scala esterna.Posto al secondo piano fuori terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera padronale, disimpegno, cameretta e bagno finestrato. E' possibile realizzare un balcone fronte mare. La cucina completamente attrezzata e l'appartamento gode di ogni comfort, tra cui aria condizionata, riscaldamento autonomo. Ben collegato con il centro di Ventimiglia e Francia, i servizi e le principali citt della zona. Questa propriet rappresenta una grande opportunit per chi desidera vivere in un contesto immerso nella tranquillit e nella bellezza della costa ligure. - SC9604278
