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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte a 600.000 € (cod.647756c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ventimiglia in zona Latte, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Nizza nella zona OMI C6, è proposta in vendita (da ESTATE - AWAY srls) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.394 €/m² e
3.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VENTIMIGLIA ALTA E ZONA COSTIERA FINO AL CONFINE DI STATO - FRAZIONI MORTOLA ...) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 4.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.875 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ventimiglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ventimiglia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Latte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Latte pressi Corso Nizza) è pari a
3.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Grimaldi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ventimiglia in zona Latte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Casa Indipendente in Vendita a Ventimiglia Zona Latte | 120 mq, Ristrutturata, Terreno di 2400 mq 600.000 Tranquillità, spazio e natura a pochi minuti dal mare e dalla Costa Azzurra. In vendita a Ventimiglia frazione Latte, proponiamo una casa indipendente di 120 mq distribuita su due livelli, immersa in un ampio terreno privato di 2400 mq, perfetta per chi desidera vivere nella quiete della natura con la comodità di essere a pochi minuti da spiagge, servizi e confine francese. Ristrutturata nel 2010, la proprietà è pronta da abitare. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 120 mq su due livelli Terreno privato: 2400 mq, pianeggiante e coltivabile Anno di ristrutturazione: 2010 Distribuzione interna: Piano Terra: 3 vani utilizzabili come camere, studio o locali hobby Cucina separata 1 bagno Piano Primo: Cucina a vista e soggiorno 1 camera matrimoniale 1 bagno Stato dell immobile: ristrutturato e abitabile da subito Prezzo richiesto: 600.000 Punti di forza della proprietà: Terreno ampio e soleggiato: perfetto per orto, giardino, animali o zona relax Posizione tranquilla, in zona residenziale ma comoda alla strada principale Indipendenza totale, ideale per famiglie, smart working o attività rurali A pochi minuti da Latte, il mare, il centro di Ventimiglia e la frontiera con la Francia Perché scegliere Latte Tra Italia e Francia, immersi nella natura La frazione Latte di Ventimiglia è una delle zone più ricercate per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Situata a soli 5 minuti dal mare e a 10 minuti dal confine francese, è perfetta per chi desidera una casa con terreno tra la Riviera dei Fiori e la Costa Azzurra, ben collegata a Mentone, Monte Carlo e Nizza. Parole chiave SEO consigliate: casa indipendente in vendita Latte Ventimiglia casa con terreno Riviera dei Fiori proprietà ristrutturata Liguria Ponente casa tra mare e campagna Liguria investimento immobiliare Costa Azzurra residenza vicino al confine con la Francia casa indipendente con […]
