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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vallecrosia a 230.000 € (cod.65085d07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vallecrosia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3285 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A MONTE DELLA V. ROMANA E PRIMO TRATTO V. ROMA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vallecrosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vallecrosia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vallecrosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIACASE Real Estate
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
In vendita a Vallecrosia, proponiamo un elegante Appartamento inizio via Garibbe. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, un'ampia camera da letto e un bagno funzionale. La cucina è abitabile e offre uno spazio accogliente per i momenti di convivialità e, all'occorrenza, può essere trasformata in 2° camera matrimoniale. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre la terrazza di 15 mq con vista panoramica e mare rappresenta un ottimo spazio per rilassarsi all'aperto e godere delle belle giornate. Completano la proprietà una cantina di 5 mq al piano seminterrato e un box/garage di 18 mq al piano terra
