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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.65ce3322)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Verezzo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.675 €/m² e 3.044 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
D2 (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA)
Indirizzo:
Verezzo
Pubblicato:
dom 3 maggio 2026

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Sanremo, nella pittoresca cornice collinare ligure, proponiamo una bellissima villa moderna immersa nel verde con vista mare. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata ed è ubicata all'interno di un area protetta e sicura, con ampio parcheggio auto rimessa di 106 mq , per circa 4 auto. L'immobile si sviluppa su unico livello di 116 mq, ed è così composto: soggiorno e sala da pranzo, con finestre a tutta altezza che si affacciano sulla terrazza, cucina, due camere da letto, entrambe con accesso al giardino, due bagni ed uno studio, che può essere anche adibito a camera singola. La proprietà è circondata da grande terrazza solarium, e presenta oltre 500 mq di giardino fiorito, con possibilita' di realizzare una piscina, creando una vera e propia oasi di relax. Questa proprietà unica è disponibile in diverse opzioni di vendita, in base a quelle che sono le vostre esigenze specifiche. Non perdere l'opportunità di possedere la tua lussuosa residenza al mare in una delle località più desiderabili della costa ligure

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  • idealista.it

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