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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 230.000 € (cod.65087ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MARINA) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.703 €/m² e
3.034 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bussana (da 2.340 €/m² a 4.845 €/m²) e per quadrivani in zona Bussana (da 1.890 €/m² a 3.040 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Bussana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana) è pari a
3.455 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
BUSSANA DI SANREMO (IM) - A CIRCA 200 MT. DAL MARE, appartamento in ordine di mq. 110 circa, al 2° piano senza ascensore, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca e finestra. Due balconate. GARAGE fuori terra. Riscaldamento autonomo. BELLA VISTA VERDE E MARE. Prezzo complessivamente richiesto: € 230.000. in attesa di certificazione energetica (Rif. 70). Agenzia Immobiliare Marina 0184/44525 - 330/902811 - - - Instagram: ag
