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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 298.000 € (cod.6505aaa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5960 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.378 €/m² e
4.768 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Bilocale molto signorile ristrutturato e arredato in posizione centralissima con bella vista mare. In posizione centralissima, zona pedonale, al quinto piano di palazzo signorile di Via Carli, appartamento di circa 60 M/2 composto di ingresso in soggiorno con ang.cottura, camera, bagno finestrato, ripostiglio esterno con lavatrice, terrazzo frontale. Ristrutturazione recente, completamente e finemente arredato, riscaldamento autonomo e aria condizionata (, doppi vetri, portoncino blindato. Nel cuore della città, pianeggiante, nell’area pedonale collegata con via Matteotti, a pochi metri dalle spiagge e pista ciclabile, bella espozione luminosa e sooleggiata con vista mare. Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina
