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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 465.000 € (cod.64f93b01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 465.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3576 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.382 €/m² e
3.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILNORD DI MAITTI FABIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con giardino con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
Sanremo Raro quattro locali, con giardino e terrazzo con scorcio di vista mare, in corso inglesi 368, attenzione abbiamo più di un alloggio per coincidenza ed esigenze familiari che necessitano di spostarsi, ci tengo a sottolineare che il condominio Boscobello non presenta nessun oscuro problema. Tre palazzine costruite nel 1967 dalla ditta Marchetti S. p. A. con grande sapienza tecnica ed é considerato di alto livello. L’oggetto in particolare, è posizionato, nella palazzina B, scala B, primo piano, ampia metratura, 130 mq, ingresso, grande salone con terrazza e scorcio di Vista Mare, due camere e una cameretta o studio, cucina abitabile, due bagni finestrati, ripostiglio e terrazzamento su due lati, nord est, quest’ultimo adibito al servizio della cucina con un comodo tavolo per pranzare e cenare in famiglia o con gli amici, oltre il giardino, ideale per bimbi e animali domestici. Inoltre questo spazio esterno ha un accesso secondario “super” comodo perché si accede direttamente al parcheggio libero ( sempre al piano riservato, appartenente al condominio) e all’ascensore …. ASCENSORE supplementare dove il signor Marchetti aveva pensato al futuro, collegando a questo ascensore tutte e tre le palazzine, ai parcheggi e l’uscita su corso inglesi, esattamente davanti alla fermata del pullman; il tutto pensato alla sicurezza e la comodità esclusiva del cliente …. Al carico della spesa, ai bimbi, ai ragazzi, alla persona anziana, protetti dalle intemperie e comodamente beneficiare di questo servizio, senza dimenticare il servizio di mezza portineria. Alloggio adatto a persone con difficoltà motorie. Parzialmente rivisitato, metratura interessante davvero comodo sotto tanti aspetti, anche al centro. Da vedere, senza impegno. Cantina. Prezzo richiesto € 465.000 Immobilnord-per appuntamenti e info Cristina
