L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Bussana a 700 € mese (cod.6505d46b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Donetti nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 700 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,8 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 12,3 €/m² mese e 13,6 €/m² mese. Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Bussana (da 7,1 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bussana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pasquale Donetti), essa è pari a circa 11,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,34%).

•  Wikipedia: Sanremo
•  Mercato Immobiliare a Sanremo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Bussana
•  Mercato Immobiliare in zona Bussana