L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti a 280.000 € (cod.60bf956b)

Secondo Caasa per l'appartamento in vendita ad Ospedaletti (cod. 60bf956b), la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Mercato immobiliare ad Ospedaletti
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a 280.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.264 €/m² e 4.714 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ospedaletti, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,06%).

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
280.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Ospedaletti (IM)
Zona OMI:
B2 (DA C.SO REGINA MARGHERITA A C.SO MARCONI E C.SO GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 27 giugno 2022

PROPOSTO DA:

logo Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria

Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria

Via susa 2, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

Nella zona centrale di Ospedaletti, proponiamo appartamenti di varie metrature. Gli immobili fanno parte di un caseggiato recentemente ristrutturato con piscina condominiale, situato a pochi passi dal mare. Ogni appartamento dispone di terrazzi, balconi e box sotto casa. Amena località della costa Ligure, Ospedaletti è stata fondata nel '300 dai Cavalieri di Rodi, che vi eressero un ospedale che poi diede il nome al paese. Oltre al centro storico è possibile ammirare Villa Sultana, un monumentale edificio a tre cupole costruito nei primi anni del Novecento, che dal 1911 al 1924 fu la prestigiosa sede del primo Casino d'Italia e luogo frequentato dall'aristocrazia europea. Interessante il circuito delle vecchie mura di cui si conservano ancora alcune torri di avvistamento. Ospedaletti, in tempi più recenti, dal 1947 al 1972, ospitò un circuito automobilistico di fama internazionale, dove corsero i più grandi piloti dell'epoca da Fangio ad Ascari. Immobile in collaborazione con Falanga Immobiliare. Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 – 011/19705076 – 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile

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