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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia a 249.000 € (cod.62f0c711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Imperia in zona Oneglia (cod. 62f0c711), la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare ad Imperia
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2441 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO DI ONEGLIA - V.AGNESI FINO A BORGO PERI) per appartamenti (da 1.570 €/m² a 2.780 €/m²) e per attici (da 1.845 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Imperia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Oneglia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oneglia pressi Via Magenta) è pari a
2.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggi che sono i più alti della città .
Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Imperia Oneglia centro, Marina Immobiliare propone in vendita luminoso appartamento di 100 mq circa all'ultimo piano con ascensore internamente composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con vasca e finestra, balcone, grande ripostiglio, riscaldamento autonomo con metano, idropellet e climatizzatore. In ottime condizioni, con la posizione centralissima, a 100 metri da piazza Dante e a 100 metri da Calata Cuneo. L'indirizzo inserito nell'annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il nostro ufficio Marina Immobiliare è situato in Via Magenta 54, parallela di Via XXV Aprile. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 20:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183 764049 oppure +39 393 9788097 Fabrizio Agenzia Marina Immobiliare Real Estate mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. Operiamo nel settore immobiliare dal 1997 sulla zona di Imperia e provincia. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale. nostro team, composto da collaboratori efficienti e qualificati, è in grado di offrirVi gratuitamente consulenze immobiliari, mutuistiche, tecnico-fiscali e di natura commerciale: il nostro metodo prevede che l'agenzia vi segua in tutte le fasi della trattativa fino al rogito, ed anche oltre! Ci proponiamo carichi di motivazioni, colmi di entusiasmo, armati di chiarezza, di trasparenza e di serietà per soddisfare, realizzare e concretizzare il vostro sogno, la Vostra casa. 276,03 kWh/m3 a
