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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 329.000 € (cod.65cdb651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 329.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6207 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.103 €/m² e
5.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMO PEDECOLLE DI CAPO BERTA DA STR. SAVOIA A STR. CARRUBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione per vacanza con climatizzazione
Diano Marina: in posizione comoda a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo in vendita SPLENDIDO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI CON TERRAZZO VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO. L’immobile, di circa 53 mq si trova in ottimo stato manutentivo ed è situato in una palazzina edificata nel 2006, internamente disposto come segue: ingresso su soggiorno con cucina a vista con accesso allo splendido terrazzo con magnifica vista mare, camera matrimoniale dotata di split per l’aria condizionata, bagno finestrato e giardino privato ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. L’unità immobiliare è dotata di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali pari a circa € 800,00 annui. Completa la proprietà un comodo box auto. Ottima soluzione come investimento al mare o appoggio per le proprie vacanze, ne consigliamo vivamente la visione! Per informazioni Divina Servizi Immobiliari 0183-493175 o 329-1448986 e-mail: dianomarina@immobiliaredivina.it. Altre interessanti proposte su www.immobiliaredivina.it - La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
