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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 230.000 € (cod.64b28eed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5750 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 4.038 €/m² e 4.434 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.060 €/m² a 5.135 €/m²) e per bivani (da 3.365 €/m² a 5.130 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gorleri.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,15%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
40 m²
Prezzo al m²:
5750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Diano Marina (IM)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Ipi sas

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con giardino

A 2 km dal mare in mezzo alla tranquillità e al verde di zona residenziale con vista mozzafiato sul golfo, bilocale con giardino in complesso residenziale di nuova realizzazione. Posizione dominante sulla collina Berta a Diano Marina, il complesso comprende 6 appartamenti con finiture di pregio con doppi vetri insonorizzati, porte interne in legno, luci incassate, impianto di riscaldamento a gpl, parquet nelle camere, gres porcellanato negli altri ambienti, bagni in marmo con mosaici e sanitari di qualità. Terreno comune tutto cintato con cancello automatico. L'appartamento in oggetto è composto da ingresso su zona giorno, camera da letto e bagno . Il tutto per un totale di circa 40 mq, A completamento della proprietà terrazzona vista mare di 130 mq , posto auto sia coperto che all'aperto e cantina pertinenziale. zona assolutamente tranquilla e a 5 minuti di macchina dal mare Apparamento gemello sempre a piano primo con 68 mq di terrazza a e terreno 260,000

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