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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 220.000 € (cod.64a6e638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.605 €/m² e
4.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Diano Marina - proponiamo un centralissimo bilocale. L appartamento è situato in Condominio centrale a pochi metri dal mare. Piano secondo . L appartamento è stato ristrutturato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le spese condominiali ammontano ad Euro 350,00 annue. Ottima occasione , posto auto condominiale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via E. De Amicis 17 Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 55 Condizioni: Ottimo Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 2 Camere: 1 Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 29 Euro APE: 58.95 kWh/mq anno
