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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Diano Marina a 200.000 € (cod.64a6e173)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Diano Marina, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.381 €/m² e
4.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A VALLE DELL`EX TRACCIATO FERROVIARIO TRA S.ANNA E T.EVIGNO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Diano Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Diano Marina, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Serreta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Diano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEMMO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Diano Marina In favoloso palazzo d epoca proponiamo un grazioso bilocale con ripostiglio. L appartamento è posto al primo piano. La posizione dell immobile è strepitosa , vicino al mare nel cuore del centro storico. L immobile con pochissime spese condominiali è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas. Ottimo da investimento con bagno finestrato. Da vedere! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Piazza Pisani Provincia: Imperia Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 38 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 2 Camere: 1 (matrimoniale) Cucina: Abitabile Bagni: 1 (con finestra) Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 25 Euro Classe energetica: G
