Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cervo a 248.000 € (cod.65129eaa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cervo, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4960 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.068 €/m² e
4.419 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cervo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cervo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cervo
IMMAGINE 0
Appartamento bilocale in vendita a Cervo
IMMAGINE 1
Appartamento bilocale in vendita a Cervo
IMMAGINE 2
Appartamento bilocale in vendita a Cervo
IMMAGINE 3
Appartamento bilocale in vendita a Cervo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DIANESE G. & G. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
Cervo - Palazzina di recente costruzione in posizione tranquilla e silenziosa a pochi minuti dal centro. L'immobile si trova al primo piano con esposizione Sud. Internamente è composto da ingresso su zona giorno avente sfogo sul balcone, cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. L'appartamento dotato di cappotto termico è rifinito con infissi doppi vetri e portoncino blindato di ingresso. Tutti gli impianti sono autonomi e le spese condominiali sono contenute. Completa la proprietà una comoda cantina. Infine, grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi e dalle spiagge di Cervo, rendendolo perfetto sia come abitazione principale che come investimento per affitti turistici
