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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bordighera a 220.000 € (cod.64a72361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Bordighera, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RIVIERACASE BORDIGHERA SNC) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4074 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.140 €/m² e
4.613 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.970 €/m² a 5.220 €/m²) e per bivani (da 3.020 €/m² a 5.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Bordighera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bordighera, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sasso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bordighera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIVIERACASE BORDIGHERA SNC
Via vittorio emanuele ii 309, Bordighera (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif.B211 BORDIGHERA Fronte Mare in palazzina degli anni '70 completamente ristrutturata ( lavori appena effettuati facciate - sotto balconi-frontalini - lastrico solare/tetto ) in posizione privilegiata a circa 50 mt. dalle spiagge con vista mare e costa azzurra appartamento BILOCALE luminosissimo al piano 1° di 3 con ascensore di circa 53 mq. catastali di cui circa 49 mq. catastali di alloggio e circa 12 mq. di terrazzi ( 2 terrazzi ed un balcone calcolati per un terzo della loro ampiezza catastalmente di 4 mq.) Tripla esposizione sud-ovest-nord; composto da ingresso nel disimpegno/ corridoio, soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio ed armadio a muro. Termo-Autonomo con radiatori termoconvettori elettrici e caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria. Spese condominiali di circa 1.000 E annue. Cantina finestrata al piano seminterrato . Possibilità di box auto interrato di circa 18 mq. adiacente alla palazzina ( acquistabile a parte 50.000 E ). Ideale per ogni esigenza abitativa . Affrettati , non farti scappare questo immobile contattaci per una visita di persona
