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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torriglia a 79.000 € (cod.6442aa49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Torriglia, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Nuova Casella Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
TORRIGLIA -Via Mario Costa: nella via principale del paese, a due passi da mezzi e servizi, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE ristrutturata con BALCONATA e spazio esterno comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo l'ingresso nella zona giorno con cucina a vista e piccolo bagno di servizio, tramite scala interna si accede alla grande camera da letto collegata da portafinestra alla balconata e bagno dotato di box doccia, nel balcone è situata una zona lavanderia. completa la proprietà il terrazzo comune sottostante. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022. Riscaldamento autonomo con termocucina di ultima generazione a legna collegata ai caloriferi. Il territorio comunale è situato in zona collinare ai piedi del monte Prelà (1.406 m) in uno spartiacque comprendente le valli dei fiumi Trebbia e Scrivia e il bacino del lago del Brugneto, a breve distanza dal passo della Scoffera (674 m s. l. m. ) collegante le valli Scrivia e Bisagno. Il Comune oltrechè come meta rinomata di villeggiatura estiva è noto anche in ambito non locale, per i canestrelletti di Torriglia che sono riconosciuti a livello nazionale come prodotto agroalimentare tradizionale italiano. Per informazioni contattare il numero 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella
