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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sori in zona Lago a 398.000 € (cod.64d74866)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sori in zona Lago, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1895 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.504 €/m² e
2.882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sori
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sori, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sori in zona Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GUALTIERO FERRI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile
Villa nobiliare dei primi del '900 terra/tetto , silenziosa e soleggiata Composta da due unità abitative di circa 95 mq ciascuna , splendido giardino + pertinenze + box (ampio ma accesso limitato) Interno 1 : Salone doppio alla genovese, cucina abitabile, due camere, bagno, splendido giardino Interno 2 : Salone doppio alla genovese, cucina abitabile, due camere, bagno, balconata Completano la proprietà una antica cantina , un quartierino con bagno, un box ed una cantinetta Distanza dal centro di Sori 2,5 Km Esclusiva Gualtiero Ferri Agente Immobiliare dal 1989 Per maggiori informazioni tel. +39.335.58.77.920
