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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 495.000 € (cod.651ab35a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4024 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.226 €/m² e
4.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
Riferimento CM18 A Sestri Levante, a soli 300 metri dal centro e dalla rinomata Baia del Silenzio, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 120 mq, esposto al sole per l?intero arco della giornata. L?immobile, situato in posizione comoda e tranquilla, è composto da: Ampio soggiorno ideale per la zona living Cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia Tre camere da letto, spaziose e ben distribuite Bagno finestrato Pratico ripostiglio La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo, caratteristica che garantisce consumi contenuti e massima gestione degli spazi. Richiesta: € 495.000. Soluzione ideale per chi cerca comodità , luce naturale e vicinanza al mare in uno dei borghi più suggestivi della Riviera ligure
