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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure a 259.000 € (cod.647b597a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4245 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.635 €/m² e
6.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO - QUARTIERI LIMITROFI - P.E.E.P.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Margherita Ligure
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Margherita Ligure, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Lorenzo della Costa.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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Appartamento quadrilocale in vendita a Santa Margherita Ligure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Genova Centro Storico - Studio Centro Storico Uno
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con giardino con cantina con ascensore con angolo cottura per vacanza con climatizzazione
AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA nuovo immobile in esclusiva a Santa Margherita. Ci troviamo precisamente in Via Privata Giardini del Mare, via privata delimitata da cancello per accedere al condominio e da sbarra per accedere ai parcheggi. L'immobile è posto al primo piano di una piccola palazzina in ordine, dotata di ascensore e in ottimo stato. Internamente è composto da ingresso in disimpegno, salotto vivibile con angolo cottura e accesso sia al balconcino sia al terrazzotto vivibile da cui è possibile intravedere scorcio di mare, dispensa, camera matrimoniale, bagno e piccolo servizio. L'immobile è in buono stato di manutenzione, le finestre sono in doppio vetro legno, vi è presente split aria condizionata che fa anche da pompa di calore. Incluso nel prezzo è presente un posto auto scoperto di 12mq e una cantina di 6mq. Il contesto signorile e silenzioso garantisce estrema tranquillità per chi vuole allontanarsi nel weekend dal caos cittadino. Presente nel complesso anche giardino condominiale. Ottima soluzione anche per investimento per case vacanze. guarda il video dell'immbile al seguente link : https://www.youtube.com/watch?v=9d62ohwzhnw
