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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rapallo a 165.000 € (cod.65cdf94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rapallo, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata dell'Arca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.836 €/m² e
3.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO E QUARTIERI LIMITROFI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rapallo
Per quanto riguarda più in generale la città di Rapallo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele di Pagana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rapallo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Rapallo centrale a 10 minuti a piedi dal mare , pianeggiante in condominio signorile degli anni' 70 . Piano alto completamente ristrutturato ed arredato su misura : ingresso ( porta blindata ) , soggiorno con balcone , ampia cucina a vista con altro balcone , camera matrimoniale , bagno con finestra , dispensa a muro e ampio ripostiglio . L'arredo è rilasciato a titolo gratuito . La planimetria inserita in questo annuncio non è quella che rispecchio lo stato dei luoghi . Le foto e l'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione fatta a cura dei portali sono solo indicativi della zona e non specifici dell'immobile in oggetto .Agenzia Immobiliare Zerega dal 1958 in via della libertà a Rapallo ( GE. ) ( ex sede storica: via della libertà 70 ) aperta negli ultimi mesi del 1957 con licenza di pubblica sicurezza. intestata a Zerega Vanda in Ardito. contratto fornitura energia elettrica del 1958. Anno 1962: istituzione del ruolo agenti di affari in mediazione. camera del commercio di Genova: Zerega Vanda in Ardito: numero di ruolo 334 dal 07 / 05 / 1963 ramo beni immobiliari. Oltre sessant'anni di attività ininterrotta a conduzione della stessa famiglia e tramandata da madre a figlio
