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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Neirone a 60.000 € (cod.647d8680)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Neirone, la richiesta di 60.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
645 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
505 €/m² e
587 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Neirone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neirone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Neirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
in via Donega 5, nella palazzina della farmacia (ordinatissima palazzina trifamiliare anni ’70) luminosissimo appartamento al piano intermedio (secondo) con porzione di solaio e posto auto scoperto pertinenziali. l’appartamento è composto da ingresso, tre camere (tutte ampie, una affacciata su balconata perimetrale, un’altra su balcone), cucina abitabile e soggiorno (entrambi affacciati sulla balconata), servizi (con vasca e finestra) e funzionale ripostiglio (a servizio della cucina) per complessivi 85 mq. utili (oltre alla balconata esposta a mezzogiorno che misura 10 mtl ed al balcone affacciato a levante di 4 mtl). Più che buone condizioni di manutenzione con bei pavimenti in graniglia di marmo, bagno recentemente rifatto, finestre e tapparelle in legno ed impianto di riscaldamento autonomo con calderina a metano alloggiata all’esterno (balcone a levante). Parabola satellitare. Parti comuni (tetto, facciate e vano scale) in ottime condizioni. Porzione di cantina a tetto (solaio) e posto auto scoperto pertinenziale. CLASSE G 22
