L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Genova a 150.000 € (cod.64a6bcb0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Genova, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 20 Settembre nella zona OMI B01, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1704 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.056 €/m² e 2.288 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO PORTORIA AD.A (V.XX SETTEMBRE - P.ZZA DE FERRARI - V.S.VINCENZO - V.XI...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Genova
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sestri Ponente.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,10%).

•  Sito Istituzionale: Genova
•  Wikipedia: Genova
•  Mercato Immobiliare a Genova
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carignano
•  Mercato Immobiliare in zona Carignano