L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa a 80.000 € (cod.61ade8eb)
Secondo Caasa per l'appartamento in vendita a Genova in zona Struppa (cod. 61ade8eb), la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Mercato immobiliare a Genova
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Trossarelli nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m².
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRUPPA - PRATO - DORIA - GIRO DEL FULLO TU.M (V.STRUPPA - V.RIO TORBIDO - V....) per appartamenti (da 930 €/m² a 2.015 €/m²) e per negozi (da 950 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Per quanto riguarda più in generale la città di Genova, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sampierdarena, mentre la zona di Struppa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Struppa pressi Via Giovanni Trossarelli) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
STRUPPA - All'inizio di Via Trossarelli, posizione dominante e comodissima ai servizi, mezzi pubblici e negozi di vario genere, vendiamo grazioso appartamento di 60 metri quadri con bel terrazzo al piano.L'appartamento è composto da un ingresso, zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno.Dalla zona giorno e dalla camera da letto si accede ad un luminoso e funzionale sfogo esterno con parte terrazzata e parte piantumata.Posti auto condominiali liberi nel contesto.Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
